Las okupaciones son mucho más frecuentes de lo que creemos en nuestro país, por lo que muchos propietarios con segundas viviendas temen entrarlas habitadas por desconocidos cuando lleguen a sus hogares. Así, para proteger a los propietarios de una posible okupación, la Ley ha agilizado por procedimientos para el desahucio de Okupas. Toma nota porque vamos a darte las claves sobre cómo desalojar okupas de tu vivienda.
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El desahucio express es una medida relativamente reciente que ha instaurado la legislación para evitar problemas relacionados con las okupaciones.
Así, la Ley de Enjuiciamiento Civil regula el procedimiento de desahucio, que fue reformado en 2018 para agilizarse. Por ello, gracias a esta nueva configuración, el propietario puede recuperar su vivienda en pocos meses.
La reforma de esta Ley no se ha realizado pensando en el desahucio en caso de impagos, incumplimiento de contrato o todos los posibles problemas que pueden surgir en un contrato de alquiler legal, sino a la lucha contra la okupación.
Cómo desalojar ocupas de mi vivienda
En primer lugar, es muy importante que te apoyes en la ley y no te tomes la justicia por tu mano. Decimos esto porque es habitual que los propietarios decidan asumir conductas como:
- Amenazar, intimidar e incluso atacar a los ocupantes de la vivienda.
- Cambiar las cerraduras o sabotearlas.
- Bloquear accesos a la vivienda aprovechando la ausencia de los ocupantes.
Este tipo de conductas no están amparadas por la Ley ya que nuestra Constitución las reconoce como la vulneración del derecho fundamental de las personas a la inviolabilidad del domicilio y podría acabar en una denuncia en contra del propio propietario.
Por ello, para poder sacar de nuestra casa a los posibles okupas es necesario que acudamos a las vías legales. En este caso, las autoridades comprobarán en qué situación se encuentra la vivienda y procederán a desalojarla, ofreciendo a los okupas asistencia social si la necesitan o sancionándoles si es necesario.
Eso sí, es importante que tengas paciencia, aunque el proceso de desahucio de okupas es más rápido que hace algunos años, si los okupas no quieren colaborar se alargará algunos meses.
Por supuesto, es importante que contrates a un abogado inmediatamente, existen jurista especializados en estos casos que te ayudarán a agilizar todo el proceso, que principalmente consiste en realizar dos denuncias:
- Denuncia ante la policía: los agentes de policía no podrán desalojar tu vivienda si no hay una denuncia previa y en muchas ocasiones los okupas se marchan antes de ser desalojados al conocer que existe una denuncia interpuesta contra ellos.
- Denuncia de desahucio ante los tribunales: al presentar tu demanda las autoridades comprobarán que eres el propietario de la vivienda y que quieres la okupan lo hacen sin permiso.
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