Vende tu piso en Madrid

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    Vende tu piso en Madrid. Todo lo que debes saber

    Precios de venta de pisos en Madrid: estimación por barrios

    Según el Ayuntamiento de Madrid, éstos eran los precios en euros y por metro cuadrado barrio en promedio a diciembre de 2021.

    Precio por m2 en Madrid

    Barrio
    Año 2021
    Año 2022
    Centro
    4,842 €/m2
    4,865 €/m2
    Arganzuela
    4,059 €/m2
    3,888 €/m2
    Retiro
    4,733 €/m2
    4,502 €/m2
    Salamanca
    6,088 €/m2
    5,740 €/m2
    Chamartín
    5,110 €/m2
    4,999 €/m2
    Tetuán
    3,676 €/m2
    3,649 €/m2
    Chamberí
    5,427 €/m2
    5,283 €/m2
    Fuencarral - El Pardo
    3,617 €/m2
    3,491 €/m2
    Moncloa-Aravaca
    4,075 €/m2
    3,912 €/m2
    Latina
    2,270 €/m2
    2,246 €/m2
    Carabanchel
    2,148 €/m2
    2,165 €/m2
    Usera
    2,013 €/m2
    1,942 €/m2
    Barajas
    3,360 €/m2
    3,147 €/m2
    Puente de Vallecas
    1,920 €/m2
    1,887 €/m2
    Moratalaz
    2,531 €/m2
    2,569 €/m2
    Ciudad Lineal
    2,968 €/m2
    2,912 €/m2
    Hortaleza
    3,801 €/m2
    3,668 €/m2
    Villaverde
    1,690 €/m2
    1,706 €/m2
    Villa de Vallecas
    2,372 €/m2
    2,384 €/m2
    Vicálvaro
    2,413 €/m2
    2,318 €/m2
    San Blas-Canillejas
    2,596 €/m2
    2,558 €/m2

    Un estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista al término de abril de 2022, señala que el barrio más caro es el barrio de Salamanca (6.472 euros), seguido de Centro, Chamartín y Chamberí con valores por encima de los 5.000 euros por metro cuadrado. Mientras que, el barrio más económico es Villaverde (1.728), seguidos de Carabanchel, Usera y Puente de Vallecas que rondan los 2.000 euros.

    Dentro de las zonas intermedias encontramos a los barrios de Barajas, Fuencarral, Tetuán y Hortaleza con precios superiores a los 3.000 euros por metro cuadrado, teniendo en cuenta que el precio medio del m2 en Madrid es de 3.804 €/m2.

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