Si estás pensando vender tu casa, una de las primeras tareas que debes hacer es conocer el precio real de tu inmueble para fijar un precio justo y acorde al mercado, pero, ¿sabes qué es exactamente la tasación de vivienda? ¿Quién la hace? ¿Para qué sirve? Sigue leyendo y conoce todo lo que debes saber sobre el tema.
Descarga la Guía para Tasar una vivienda
Una tasación es el resultado de un análisis que conlleva a determinar, de forma justificada, cuánto vale un bien, delimitado por criterios y una metodología adecuada. En un proceso de compraventa, hablaremos de una tasación inmobiliaria, cuyo informe formal lo suscribe un experto en el sector. Solicita tu valoración gratuita en 48 horas.
Estos son los 2 tipos de tasación de viviendas
Valoración inmobiliaria
Es el precio real determinado por expertos inmobiliarios al realizar un análisis comparativo y una serie de comprobaciones respecto al inmueble que se está valorando. En el caso de WeGet, utilizamos 3 métodos para disminuir al mínimo el error en la valoración, y estos son: el Método Comparativo, el Método Índices de referencia, y el Método de valores de portales de referencia.
Dentro de las comprobaciones se incluyen, entre otros, el tipo de inmueble, los m2, la zona, antigüedad de la finca, y otros servicios asociados a la vivienda como ascensor, portería, entre otros.
La terminología de real se asocia al precio establecido por un profesional independiente y externo al bien en cuestión, quien realiza la valoración del inmueble a través de un análisis comparativo respecto a otros inmuebles con características similares y cuyo valor se conoce.
Tasación bancaria
El objeto de esta valoración es que éste sea objeto de garantía en un préstamo hipotecario. En este caso, la valoración la realiza una sociedad de tasación homologada, firmada por un técnico competente bajo supervisión de dicha sociedad. Te dejamos el listado de tasadoras bancarias.
Si vas a iniciar el proceso de tasación bancaria, resulta importante conocer el valor real de tu piso a través de una valoración inmobiliaria. Contacta con nosotros para valorar tu inmueble en 48 horas, y te diremos cuánto vale tu piso.
Si hay algún tema que quieras que tratemos dentro del sector inmobiliario, déjanos un comentario y nos pondremos manos a la obra.
¿Quieres vender o alquiler tu casa?
Comunícate con nosotros al teléfono 689 92 20 08 o, si prefieres, déjanos tus datos y te contactamos.
