¿Sabes cuánto dinero se te va cada año por los gastos de la comunidad? ¿No? Es normal, porque generalmente hay una persona externa que se encarga de esta gestión, pero si sacas la cuenta, es un monto considerable que oscila los 1.248€ al año -de acuerdo Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid-, que a todos nos vendría bien reducirlo. Sigue leyendo y conoce los 5 consejos para ahorrar en los gastos de la comunidad de propietarios.
Existen 5 partidas en las que puedes ahorrar en los gastos de comunidad de propietarios, según la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU). Te explicaremos cuáles son y cuánto podrías ahorrar si lo aplicas en tu comunidad.
1. Cambia la cuenta corriente: Ahorras hasta un 97%
La OCU ha determinado que el coste de una cuenta de una comunidad oscila entre 33€ y 1.333€ al año, por ejemplo, si lo contextualizamos a una comunidad de 28 viviendas donde se pagan 5 servicios o suministros, y se giran 28 recibos de las cuotas.
2. Cambia la tarifa eléctrica del ascensor: Ahorras hasta un 63%
De acuerdo a lo que sugiere la OCU, bajar y cambiar la potencia contratada, por ejemplo, de 13.2 kW a 4 kW, significaría 783€ menos en la factura de la luz.
3. Reducir los servicios de conserjería, administrador y demás gastos de la comunidad de propietarios: Ahorras hasta un 50%
La OCU sostiene que cambiar al administrador, supone un ahorro del 50% así como el servicio de consejería y de limpieza del edificio.
4. Cambio de la compañía energética: Ahorras hasta un 8%
En esta partida, la OCU sostiene que se sería importante comprar la tarifa de la operadora de luz actual para ver si efectivamente existe un ahorro significativo.
5. Ahorra en la luz de las zonas comunes
Reemplazar la luz con bombillas led o detectores de presencia, bajando la potencia o, cambiando la tarifa.
Ahora que conoces estas 5 partidas para reducir los gastos en la comunidad de propietarios ¿cómo aplicarlo? Para proponer y llevar a cabo estos cambios o contratar nuevos servicios, necesitas una mayoría simple de propietarios que estén a favor. Por otro lado, si lo que deseas que prescindir de alguno de estos servicios, necesitarás una mayoría de 3/5.
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