Conoce uno de los temas más importantes a la hora de vender una vivienda: Fotografía en el sector inmobiliario. Te compartimos un extracto de lo que fue la entrevista a Ilde Sandrin, CEO de Ilde Sandrin Fotógrafos que puedes visualizar completo en nuestro canal de Youtube.

Fotografía en el sector inmobiliario

¿Por qué es importante la Fotografía en el sector inmobiliario?

«Cuando vamos a buscar ropa o comida, lo que queremos encontrar primero es la foto porque sirve como un primer filtro» – sostiene Ilde Sandrin, CEO de Ilde Sandrin Fotógrafos.

Esta situación se replica en el sector inmobiliario: Una vivienda sin una primera buena foto podría tener un impacto bastante negativo para el cliente porque, antes de acercarse a la agencia inmobiliaria, pasa primero a través de la página web o portales inmobiliarios, y es ahí donde se da el primer acercamiento. Por lo tanto, la fotografía profesional sirve para captar la atención de posibles clientes, y evidenciar credibilidad.

3 Consejos para lograr las mejores fotografías de viviendas

1. La vivienda debe ser lo mas neutral posible

La buena foto viene de la buena preparación de la vivienda: Cuanto más impersonal sea, más gente se va a identificar con ella. El objetivo principal es que la vivienda sea atractiva para la venta, e invitar al posible cliente a proyectarse en ella, enfatizando en la arquitectura, y las líneas de la casa. En general, la foto debe mostrar todas las potencialidades que la vivienda tiene y no las que se han explotado en el tiempo. Es recomendable apartar todos aquellos elementos más pequeños que una pelota de futbol porque podrían obstruir la visión de los planos, y reducir la posibilidad de que el cliente no se identifique.

2. Cuidar la vivienda para la foto: La preparación previa es muy importante. Cuando se ve el cuidado, atrae al ojo humano. Es útil un kit de herramientas para afinar los detalles.

3. Cuidar la iluminación: La luz que vemos con nuestros ojos, la cámara no la capta. Es importante trabajar en ello para lograr mejores resultados. Nadie quiere ir a vivir a un piso oscuro.

UN DATO MÁS

Si haces foto con móvil, usa trípode.
La post producción no arregla las fotos, va a depender de mucho de las tomas.

¿Cuál es el tipo de objetivo?

  • Ojo de pez: Los ambientes pueden parecer muy grandes y, en algunos casos, se podrían ver distorsionados. En caso de ambientes pequeños, se pueden ver enormes pero quienes conozcan un poco de fotografía, pueden identificarlo.
  • Sugiero usar un gran angular, pero no tanto, donde puedes mantener una cierta fieldad con la imagen de la casa para que cuando el cliente llegue a la visita, no se lleve una sorpresa.

«Revela la magia pero no el truco.»

Ilde SandrínCEO de Ilde Sandín Fotógrafos

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