El negocio de las oficinas se encuentra en plena transformación por la reciente crisis sanitaria. La adopción del teletrabajo en gran parte de las empresas de España y el miedo al contagio probablemente sea la causa de que se haya disparado el stock de oficinas en venta en un 22,4% en un año. En este artículo te contamos el impacto del covid19 en el mercado de oficinas.
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Por provincias:
Madrid y Barcelona siempre han sido las dos principales para el negocio de las oficinas. Según los datos de idealista, la provincia catalana cuenta con un 37,4% más de stock disponible en alquiler que hace un año, pasando de 5.106 oficinas en el mercado a 7.018 oficinas. En cuanto a Madrid, el incremento es menor: la capital contaba en noviembre de 2020 con 8.801 inmuebles en alquiler, un 27% más que 12 meses antes.
En cuanto a las que más han aumentado su stock se encuentran Cáceres, que ha pasado de contar con 25 disponibles en noviembre de 2019 a 52, con un incremento del 108%; Teruel, que pasa de las 8 disponibles a 13 (un 63,5% más); Pontevedra y León, con 552 disponibles (40,1% más) y 103 disponibles (45,1% más) en noviembre de 2020 y Badajoz, cerrando la lista de las cinco provincias donde más aumentó el stock en un año, con 137 disponibles (un 35,6% más).
La otra cara de la moneda la protagonizan las provincias que, pese a la pandemia, han conseguido reducir su stock de oficinas en alquiler disponibles.
Soria, por ejemplo, consiguió pasar de 12 disponibles antes de la crisis del covid-19 a 9, reduciendo su stock un 25% en plena pandemia. Le siguen Castellón (132 disponibles); Valladolid (219); Lleida (107) y Salamanca (104) con caídas en su stock del 21,9%, 20,1%, 17,7% y 16,8%, respectivamente.
Por comunidades autónomas:
Hay un gran número de oficinas disponibles en todas ellas, aunque Madrid y Cataluña son las regiones que concentran la mayor oferta, con 8.801 oficinas (frente a las 6.932 de un año antes) y 7.341 oficinas (frente a las 5.452 cifradas el pasado noviembre), respectivamente. Esto significa un aumento del 27% en la Comunidad de Madrid y un 34,6% en Cataluña respecto al año anterior.
Las siguientes de la lista por stock son Andalucía, que cuenta con 2572 disponibles, un 12,2% más que en noviembre de 2019; Comunidad Valenciana, con 1.877 más en el mercado, con un incremento del 19,3% respecto al año anterior y País Vasco, con un crecimiento del 6,4% en comparación con noviembre del pasado ejercicio, hasta 1.359 oficinas disponibles.
Extraído de Idealista.com. Si quieres vender o comprar una oficina en España, contacta con nosotros.
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