Después de un mes de agosto caracterizado por la estabilidad en la mayoría de los grupos geográficos, el precio medio de la vivienda ha intensificado un descenso por primera vez desde 2016. Pero esta situación va más allá. Los datos evidencian que septiembre de 2020 marca el inicio de un cambio de tendencia a consecuencia de la actual coyuntura de incertidumbre y debilitamiento de la demanda. ¿Seguirá bajando el precio de la vivienda en España? Sigue leyendo y conoce todo lo que debes saber al respecto.
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El precio de la vivienda cae en toda España de forma generalizada, de acuerdo a los resultados del estudio de IMIE mercados locales elaborador por la tasadora Tinsa.
Esta caída progresiva se remota al mes de marzo 2020, cuando se decretó el estado de alarma en toda España. Como consecuencia, los precios de las viviendas en las capitales y grandes ciudades se abarataron un 0,6% interanual, lo que representa la primera caída anual desde agosto de 2016.
Ahora, la contabilización de los datos definitivos del mes de septiembre sitúa la caída interanual en España en el tercer trimestre en el -0,5%. Los descensos registrados en septiembre tanto en el índice nacional como en las capitales y grandes ciudades son inferiores al del resto de grupos geográficos.
En las áreas metropolitanas, la caída en tasa interanual alcanza el 2,5% en septiembre; 3,3 % en la costa mediterránea; y un 3,8% tanto en Baleares y Canarias como en los municipios más pequeños de interior, agrupados en la categoría resto de municipios.
Los datos comienzan a reflejar las primeras caídas que ya anticipaban los expertos, siendo septiembre 2020 el inicio del descenso en los precios de la vivienda.
Para Bankinter, las caídas pueden ser algo más intensas de lo inicialmente previsto, especialmente en zonas prime de grandes ciudades, donde se podría superar el 10% de caída acumulada entre 2020 y 2021, aún si los expertos llevaban meses asegurando que serán las mejores ubicaciones las que mejor aguantarán el golpe de la crisis.
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