Si hablamos de los lofts en Madrid ¿qué es lo que primero se te viene a la cabeza? Seguro que una vivienda con unas cuantas habitaciones donde se puede habitar, pero la realidad es otra. Si has pensando en un inmueble con estas características, lo más probable es que te estés refiriendo a un estudio. Para resolver las dudas entre los lofts y los estudios, en este artículo te dejamos las principales diferencias entre ambos tipos de inmuebles para que sepas cómo identificarlos.
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El término loft traducido al español es desván, galería o almacén. El uso de este vocablo anglosajón se generalizó durante el boom inmobiliario, cuando las ciudades empezaron a crecer y se construía y vendía inmuebles sin límites. Bajo este contexto, los edificios que no podían tener la licencia de vivienda por el Plan General de ordenación urbana se adecuaron como espacios mixtos y es así como surgieron los lofts, con la función principal de darle uso doméstico a un espacio calificado como de uso industrial o comercial.
Estudio y lofts en Madrid. ¿En qué se diferencian?
Las diferencias entre un estudio y un loft están, principalmente, en el tamaño, localización, precio y funciones.
Tamaño
Un estudio suele tener 1 o 2 habitaciones, ideal para persona sola o pareja; mientras que los lofts suelen ser más grandes, destinados a familias numerosas o para uso como local comercial.
Localización
Los lofts suelen estar a pie de calle porque, anteriormente, han sido una oficina o local comercial, además que se encuentran en zonas urbanas; en cambio, los estudios se encuentran por todo sitio, en edificios antiguos.
Precio
Los lofts, generalmente, son viviendas de lujo, suelen ser nuevos y modernos, completamente reformados, y se invierte mucho en su adquisición y mantenimiento. Por tanto, suelen tener precios elevados. Mientras que el precio de un estudio varía de acuerdo a su ubicación y otros factores que determinan el precio del inmueble.
Funciones
Los lofts en Madrid tiene ciertas ventajas fiscales. Por eso es importante que tengas claro el uso real que va a tener el inmueble: De vivienda habitual o de uso distinto a vivienda.
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