En cuestiones de alquiler, existen varias opciones que nos permiten obtener deducciones fiscales, siempre y cuando cumplamos unos requisitos. El IVIMA es una institución de suma importancia para los inquilinos en la Comunidad de Madrid. Empieza a leer porque ya no vas a volver a preguntarte IVIMA, ¿qué es?

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    En concreto, el IVIMA es el Instituto de la Vivienda de Madrid. Es un organismo de carácter comercial y financiero que depende de la Comunidad de Madrid y se encarga de las demandas organizativas y funcionales en relación a los contratos de alquiler realizados en Madrid.

    En cuanto a sus competencias, el IVIMA es el encargado del fomento de la construcción de Viviendas de Protección para el acceso a la vivienda de personas en riesgo de exclusión social, como los jóvenes o las rentas bajas. 

    El IVIMA se ocupa también de entregar ayudas económicas que tengan como objetivo la rehabilitación de viviendas y edificios. 

    Asimismo, ofrece asesoramiento legal sobre temas relacionados con arrendamientos, compras y ventas de inmuebles, comunidades de propietarios y todas aquellas cuestiones relacionadas con el mundo inmobiliario. 

    Sin embargo, una de los aspectos más conocidos del IVIMA es la posibilidad de deducir el alquiler de una vivienda habitual en los casos contemplados por la Comunidad de Madrid.

    IVIMA qué es

    Para poder realizar esta deducción es preciso que el inquilino pida al propietario que presente la fianza del alquiler al IVIMA y la Comunidad de Madrid comprobará que se cumplan los siguientes requisitos:

    • Tener menos de treinta y cinco años.
    • Vivir de alquiler en la Comunidad de Madrid.
    • Hacer la declaración del IRPF. 
    • No superar los 25.620 euros de tributación individual y los 36.200 de tributación conjunta.
    • Las cantidades abonadas por el arrendamiento de la vivienda habitual deben superar el 10 % de la suma de las bases imponibles general y del ahorro.

    Dónde está el IVIMA en Madrid

    El IVIMA fue fundado en 1984 y depende de la Consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid y se encuentra en la Agencia Social de la Vivienda.

    Si estás pensando en poner tu vivienda en alquiler y tienes más dudas al respecto del IVIMA no dudes en contactar con nosotros y te ayudaremos en lo que necesites. 

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    Comunícate con nosotros al teléfono 689 922 008 o, si prefieres, déjanos tus datos y te contactamos.

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