Si quieres comprar una casa en Madrid, debes considerar que el precio medio por m2 en viviendas de segunda mano en la capital de España es de 3.973 €/m2. Si bien existen barrios económicos donde encontrar una vivienda, en este artículo nos centraremos en los barrios caros de la capital. Sigue leyendo y conoce cuál es el distrito con el m2 más caro en Madrid.
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En todo proceso de compraventa, el precio de la vivienda es un factor fundamental porque debes estar seguros que sea un valor que te puedas permitir ya sea con financiación o medios propios. De acuerdo al informe de precios medios de la vivienda elaborado por Idealista, te dejamos cuál es el distrito con el m2 más caro en Madrid además del listado de barrios caros de la capital.
El distrito madrileño de Salamanca tiene el m2 más caro en Madrid a término de agosto 2022 con 6.732 €/m2. Es el máximo histórico en lo que va del 2022, representando +11,1% frente a agosto 2021. Le sigue Chamberí (5.785 €/m2), Chamartín (5.517 €/m2), y Centro (5.172 €/m2).
Continúan en la lista los distritos de Retiro (4.994 €/m2), Arganzuela (4.259 €/m2), Moncloa (4.166 €/m2) y Hortaleza (3.988 €/m2). Todos estos distritos superan el precio medio por m2 en el municipio de Madrid.
Listado de barrios caros de Madrid
En el distrito de Salamanca, Recoletos es el barrio más caro de Madrid con 8.793 €/m2, le sigue el barrio de la Castellana (7.951 €/m2), Lista (6.532 €/m2), y Goya (6.441 €/m2).
El barrio más caro en Chamberí es Almagro con 6.923 €/m2, seguido de Trafalgar (5.952 €/m2), y Nuevos Ministerios-Ríos Rosas (5.667 €/m2).
El barrio más caro en Chamartín es El Viso con 7.123 €/m2, le sigue Nueva España (6.158 €/m2) y Bernabéu-Hispanoamérica (5.607 €/m2)
El barrio más caro en Centro es Chueca-Justicia con 6.068 €/m2 , seguido de Sol (5.671 €/m2), Huertas-Cortes (5.641 €/m2), y Malasaña-Universidad (5.400 €/m2)
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