Cuando alquilamos un piso, una de las inversiones que más preocupa hacer a los posibles inquilinos es la fianza, ya que suelen temer que cuando quieran marcharse no reciban la devolución. Generalmente, en Madrid los propietarios al firmar un contrato de alquiler depositan la fianza en el IVIMA, la autoridad competente en la Comunidad de Madrid. Si vives de alquiler y quieres recuperar tu fianza, en este artículo vamos a explicar cómo solicitar la devolución de la fianza en IVIMA.
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Cómo solicitar la devolución de la fianza al IVIMA
Solicitar la devolución de la fianza en el IVIMA es muy sencillo, solo es necesario rellenar un impreso de solicitud y entregar una serie de documentación:
- Resguardo de Depósito de la fianza
- DNI del arrendatario
En este sentido, se debe tener en cuenta que el derecho a solicitar dicha fianza prescribe a los 4 años de la finalización del contrato de arrendamiento.
Por otro lado, una vez se presenta la solicitud de devolución de la fianza, esta suele tardar en hacerse efectiva aproximadamente un mes después de su solicitud en la Agencia de Vivienda Social.
Dónde se presenta la solicitud de devolución de la fianza
La solicitud se puede descargar desde la página web de la Agencia de Vivienda Social y presentar por vía telemática a través del Registro electrónico de la Consejería, para lo que se necesita disponer de firma electrónica, o acudir a una de las oficinas disponibles para ello:
- Las Oficinas de Asistencia en Materia de Registro de la Comunidad de Madrid
- El ayuntamiento de la Comunidad de Madrid
- Atención al ciudadano
- Oficinas de Correos
- Sedes diplomáticas u Oficinas Consulares de España en el extranjero
Una vez presentada la solicitud, se puede consultar su estado a través del servicio de consulta de expedientes, enviar los documentos necesarios y hacer seguimiento de la devolución.
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